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みなさん
こんばんわ。

今回は新聞紙面を見忘れた方のため、平成19年度の京都市の公示地価(住宅地)のランキングベスト20を掲載しておきます。
さて1位はどこになるのでしょうか?

左京区下鴨東梅ノ木町20番            402,000円 322㎡
左京区下鴨萩ヶ垣内町6番            390,000円  404㎡
上京区室町通下立売上る勘解由小路町156番     372,000円  213㎡
北区小山下花ノ木町23番             363,000円  176㎡
上京区新烏丸通下切通シ上る新烏丸頭町191番3   353,000円 180㎡
左京区下鴨宮河町62番3             352,000円 337㎡
北区小山西花池町1番9             350,000円  116㎡
北区小山東大野町9番               342,000円  222㎡
上京区一条通烏丸西入広橋殿町407番3     341,000円  296㎡
左京区下鴨南茶ノ木町2番9            340,000円  132㎡
左京区松ヶ崎桜木町20番2            340,000円  184㎡
左京区岡崎円勝寺町91番48            338,000円  389㎡
左京区下鴨蓼倉町61番48  334,000円 122㎡
北区上賀茂石計町41番4             330,000円  198㎡
北区小山下総町52番8               324,000円  185㎡
左京区下鴨宮崎町128番40            322,000円  176㎡
西京区桂南巽町121番2              321,000円 170㎡
上京区上長者町通り西洞院西入有春町175番2    318,000円 271㎡
左京区下鴨下川原町46番17            315,000円  347㎡
上京区上御霊前通烏丸東入上御霊前町393番4    309,000円  88㎡
東山区五条橋東6丁目583番60           309,000円 83㎡

(次点)
北区小山東玄以町21番1            307,000円  113㎡

(※単位は円/㎡です。)

中京区や下京区は都心にも関わらずランクインしていないのは
千本通りより東は商工業系の用途地域になるためです。

回顧

左京区の下鴨や北区の小山は毎年ランキング上位に入っている常連の
高級住宅街ですが、最近になって地価上昇及び躍進著しいのは
上京区の地下鉄沿線や西京区の桂です。
御所南学区の高騰に付随する形で上京区の御所西も相場が
上がってますね。
ミクロにみてもマクロにもても都心・駅近回帰で地価の二極化の様相が
明らかです。
今後もこの傾向が続くと考えております。


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