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2007.05.31
あなたの不動産は売れますか？
日本はいよいよ人口減少の時代に突入し
不動産市況もこれまでのような右肩上がりの時代は
終わりました。
これからの時代は
需要があるかないか？
有効利用ができるか否か？
それに尽きると思います。
今後、不動産流通に関して言えば４つの地域に区分できます。
�‖臈垰垠�の街の駅近くにあり利用価値や需要がかなりある地域
�↓，暴爐困訶垰垠�の中心部、若しくは�，留悗�ら徒歩圏ではあるが若干距離がある地域
�Ｂ臈垰垠�にあっても不便な地域、若しくは経済圏自体に活力がない都市
�づ垰圓�ら遠く離れた農村、山林など
これらのエリアの地価は今後は
�、郵眛�し続けるするでしょう
�□誘儿佞�とれて変わらないかゆっくり高くなっていくか
��⇒下落の一途でしょう
�あ庸禺蠅�付かないことが多くなります。
不動産は利用価値でフェアに評価される時代に突入したのです。
にしむ不動産では管理者が得意な京都市の住宅用不動産の売買と
価格評価や本拠地である京都の市況などについて語っていくつもりです。
不動産市況もこれまでのような右肩上がりの時代は
終わりました。
これからの時代は
需要があるかないか？
有効利用ができるか否か？
それに尽きると思います。
今後、不動産流通に関して言えば４つの地域に区分できます。
�‖臈垰垠�の街の駅近くにあり利用価値や需要がかなりある地域
�↓，暴爐困訶垰垠�の中心部、若しくは�，留悗�ら徒歩圏ではあるが若干距離がある地域
�Ｂ臈垰垠�にあっても不便な地域、若しくは経済圏自体に活力がない都市
�づ垰圓�ら遠く離れた農村、山林など
これらのエリアの地価は今後は
�、郵眛�し続けるするでしょう
�□誘儿佞�とれて変わらないかゆっくり高くなっていくか
��⇒下落の一途でしょう
�あ庸禺蠅�付かないことが多くなります。
不動産は利用価値でフェアに評価される時代に突入したのです。
にしむ不動産では管理者が得意な京都市の住宅用不動産の売買と
価格評価や本拠地である京都の市況などについて語っていくつもりです。
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