2008.10.01
壬生御所ノ内町の京町家
おはようございます！
にしむらです
本日は久しぶりにわが社�衄�清の販売物件情報を
お伝えします。
当社No１人気のリストック京町家シリーズです。
場所は中京区壬生御所ノ内町です。
阪急「四条大宮」からもJR・地下鉄東西線「二条」駅からも
徒歩圏内。また朱雀第一小学校からも近くファミリーにも嬉しい
そんな非常に便利な場所です。
外観は正統派の町家です。平格子ですが、２階の虫籠窓が効いてます。
格子から漏れる光がなんともいえません。
では、中に入ってみましょう！
玄関は ３/４間サイズ。造り付け和の下駄箱が便利です。
茶室の釣床風の瓢箪型カーブも面白いです
LDKは奥に長いですが、DKの部分で格子の建具で仕切れます。
床は無垢材です。塗装の茶色も味があります！
そして坪庭の緑は町家に映えます。
本物の竹です。ライトアップもできます♪
２F廊下はなんとも不思議な空間なんです。
強化ガラスで光がほんのり１Fに落ちます
京町家の全改装！
２LDK＋ホールの座敷という間取りで
敷地 約４７�� 床面積 約７３�� ほどで お値段は２７３０万円。
オープンハウスでお客様が来るか心配でしたが
雨の中、たくさんのお客さまにご覧いただきました。
土日で２０組以上はこられました。
これくらいの広さと価格帯のニーズはすごいあるんだなと勉強になりました。
盛況で終わり嬉しかったです。
そして、一日目にして買い付けまで頂きまして
販売担当者として冥利につきます。
ありがとうございます！
「ここだけの話」
実はまた本物件のすぐ近くで新商品が出ます。
こちらは町家に少しアレンジを加えた感じの外観になりますが
部屋数が多く面白い物件です。
みなさま楽しみにしておいてください！
にしむらです
本日は久しぶりにわが社�衄�清の販売物件情報を
お伝えします。
当社No１人気のリストック京町家シリーズです。
場所は中京区壬生御所ノ内町です。
阪急「四条大宮」からもJR・地下鉄東西線「二条」駅からも
徒歩圏内。また朱雀第一小学校からも近くファミリーにも嬉しい
そんな非常に便利な場所です。
外観は正統派の町家です。平格子ですが、２階の虫籠窓が効いてます。
格子から漏れる光がなんともいえません。
では、中に入ってみましょう！
玄関は ３/４間サイズ。造り付け和の下駄箱が便利です。
茶室の釣床風の瓢箪型カーブも面白いです
LDKは奥に長いですが、DKの部分で格子の建具で仕切れます。
床は無垢材です。塗装の茶色も味があります！
そして坪庭の緑は町家に映えます。
本物の竹です。ライトアップもできます♪
２F廊下はなんとも不思議な空間なんです。
強化ガラスで光がほんのり１Fに落ちます
京町家の全改装！
２LDK＋ホールの座敷という間取りで
敷地 約４７�� 床面積 約７３�� ほどで お値段は２７３０万円。
オープンハウスでお客様が来るか心配でしたが
雨の中、たくさんのお客さまにご覧いただきました。
土日で２０組以上はこられました。
これくらいの広さと価格帯のニーズはすごいあるんだなと勉強になりました。
盛況で終わり嬉しかったです。
そして、一日目にして買い付けまで頂きまして
販売担当者として冥利につきます。
ありがとうございます！
「ここだけの話」
実はまた本物件のすぐ近くで新商品が出ます。
こちらは町家に少しアレンジを加えた感じの外観になりますが
部屋数が多く面白い物件です。
みなさま楽しみにしておいてください！
2008.06.18
白銀町のリ・ストック京町家
おはようございます。
にしむらです。
本日は上京区は浄福寺通下長者町下るの白銀町（シロガネ）の
�衄�清により改装された京町家を紹介する
今回はファミリー向けの京町家物件として生活機能性を重視し、
小型車が入るように改装がされた。
外観はこのようになっている。
車庫の前の格子はクローゼットのように折りたたみ端に寄せれる優れもの！
中に入ろう。
町家だからなのか八清の改装がよろしいのかは不明だがとても涼しい。
南北に風が抜けるのもよい。
入ると玄関は珍しい畳の間、そして聚楽の塗り壁。
なかなか落ち着く。
そして次はずどーんと現代的なＬＤＫ。
キッチン横のアクセントタイルはなかなか綺麗である。
キッチン前とリビングスペースに床暖房が施工されており冬は暖かい。
今回の白金町は2階は2部屋
９畳のフリースペースと８帖の和室だ。
フリースペースは将来、子供が増えたときに
部屋を割れるよう工夫が施されている。
勾配天井でゆとりも感じられる。
定番のお庭も見逃せない。
おくには勝手口の奥には土間スペースも設けてある。
そして間取りだ。
場所はここである。少し見にくいが赤旗の場所だ。
千本通走りを出水通りで東へ、浄福寺通を上り、最初の西行き通りで左折したところにある。
駅までは少しあるが二条駅まで徒歩１５分強である。
ただし買い物はすごく便利。智恵光院通りの大国屋と千本通りのニッショーがある。
ファミリー向けのいい物件に仕上がった。
ちなみに小学校区は二条城北小。
是非見学に来ていただきたいです。
にしむらです。
本日は上京区は浄福寺通下長者町下るの白銀町（シロガネ）の
�衄�清により改装された京町家を紹介する
今回はファミリー向けの京町家物件として生活機能性を重視し、
小型車が入るように改装がされた。
外観はこのようになっている。
車庫の前の格子はクローゼットのように折りたたみ端に寄せれる優れもの！
中に入ろう。
町家だからなのか八清の改装がよろしいのかは不明だがとても涼しい。
南北に風が抜けるのもよい。
入ると玄関は珍しい畳の間、そして聚楽の塗り壁。
なかなか落ち着く。
そして次はずどーんと現代的なＬＤＫ。
キッチン横のアクセントタイルはなかなか綺麗である。
キッチン前とリビングスペースに床暖房が施工されており冬は暖かい。
今回の白金町は2階は2部屋
９畳のフリースペースと８帖の和室だ。
フリースペースは将来、子供が増えたときに
部屋を割れるよう工夫が施されている。
勾配天井でゆとりも感じられる。
定番のお庭も見逃せない。
おくには勝手口の奥には土間スペースも設けてある。
そして間取りだ。
場所はここである。少し見にくいが赤旗の場所だ。
千本通走りを出水通りで東へ、浄福寺通を上り、最初の西行き通りで左折したところにある。
駅までは少しあるが二条駅まで徒歩１５分強である。
ただし買い物はすごく便利。智恵光院通りの大国屋と千本通りのニッショーがある。
ファミリー向けのいい物件に仕上がった。
ちなみに小学校区は二条城北小。
是非見学に来ていただきたいです。
2008.04.23
上品蓮台寺 (じょうぼんれんだいじ) 近くの京町家
おはようございます！
にしむ情報局 にしむらです。
本日は久々に売買物件のレポートをしておきますね。
場所は千本鞍馬口、聖徳太子が開祖といわれ
庭園の桜の美しい上品蓮台寺 (じょうぼんれんだいじ) の西側で
紫野郷ノ上町のリ・ストック京町家です。
小学校から比較的近くですが静かな場所です。
本物件の近くは保存状態のいい町家がたくさん並び美しいです。
手入れをすれば８０年経っても傷みがなく綺麗なんですね。
本物件の外観！３間と少しの間口！この迫力の面構え。
間取りはこんなん。 地震対策も万全！
![madori[1]](http://blog-imgs-21.fc2.com/n/a/o/naokin219/20080423100759.gif)
中に入りますと織屋建の構造でリビング上が抜けております。
結構広いんですよ。
梁や柱は昔材木屋をされていたという施主さんという話で、
「いいもの」が使ってあるようです。
吹き抜けを横を通り外に出る躯体バルコニも魅力の一つ。
２階の和室もなかなか荘厳。そして重厚。
現在お庭の工事中です。
お値段は３２９５万円（仲介扱い）です。
一度ご覧になられましたらきっとお気に召す物件です。
是非、一度ご覧になってください。
にしむ情報局 にしむらです。
本日は久々に売買物件のレポートをしておきますね。
場所は千本鞍馬口、聖徳太子が開祖といわれ
庭園の桜の美しい上品蓮台寺 (じょうぼんれんだいじ) の西側で
紫野郷ノ上町のリ・ストック京町家です。
小学校から比較的近くですが静かな場所です。
本物件の近くは保存状態のいい町家がたくさん並び美しいです。
手入れをすれば８０年経っても傷みがなく綺麗なんですね。
本物件の外観！３間と少しの間口！この迫力の面構え。
間取りはこんなん。 地震対策も万全！
中に入りますと織屋建の構造でリビング上が抜けております。
結構広いんですよ。
梁や柱は昔材木屋をされていたという施主さんという話で、
「いいもの」が使ってあるようです。
吹き抜けを横を通り外に出る躯体バルコニも魅力の一つ。
２階の和室もなかなか荘厳。そして重厚。
現在お庭の工事中です。
お値段は３２９５万円（仲介扱い）です。
一度ご覧になられましたらきっとお気に召す物件です。
是非、一度ご覧になってください。
2008.04.02
淀の芦屋！下津町オープン
みなさま
おはようございます！
にしむらです。
今日は京阪沿線の新規物件をご紹介します。
京阪「淀」駅から東南へ徒歩１０分強の立地。
淀の中でも新町や下津町は雰囲気がよく人気がある町です。
淀の芦屋見たいなもんです！
物件は中古をとことん改装した�衄�清のリストック住宅。
道路幅員は６ｍ 敷地は整形地、間口は６．３ｍ
敷地、建物延べは約３０坪、駐車場（カーポート）つきと文句の付けようの無い
美人物件でございます♪
外観は５０年代の分譲和風住宅をアレンジ！
白木をたくさん用いた和モダンテイストにしてみました。
ニュートラル色のフローリング、和モダンのコーディネートですね。
間取りは４LDK。１階はLDK１２、和６、２階は洋室３つ独立系でございます。
構造用合板で耐震対策もばっちり！
裏は公園でございます。だから明るい！
間取りはこんな感じで
立地のお話に戻りますが、すぐ近くに明親小学校、大淀中。
閑静住宅街でファミリーには理想の町です。
北へゆけばJRA京都競馬場があります。
京都競馬も大きなG1レースがいくつかあり楽しみが尽きません。
ですが下津町へは競馬目的の人の流れは無いため大変静かです。
powered by 地図Ｚ
是非ご検討くださいませ！
お問い合わせはにしむらまで
おはようございます！
にしむらです。
今日は京阪沿線の新規物件をご紹介します。
京阪「淀」駅から東南へ徒歩１０分強の立地。
淀の中でも新町や下津町は雰囲気がよく人気がある町です。
淀の芦屋見たいなもんです！
物件は中古をとことん改装した�衄�清のリストック住宅。
道路幅員は６ｍ 敷地は整形地、間口は６．３ｍ
敷地、建物延べは約３０坪、駐車場（カーポート）つきと文句の付けようの無い
美人物件でございます♪
外観は５０年代の分譲和風住宅をアレンジ！
白木をたくさん用いた和モダンテイストにしてみました。
ニュートラル色のフローリング、和モダンのコーディネートですね。
間取りは４LDK。１階はLDK１２、和６、２階は洋室３つ独立系でございます。
構造用合板で耐震対策もばっちり！
裏は公園でございます。だから明るい！
間取りはこんな感じで
立地のお話に戻りますが、すぐ近くに明親小学校、大淀中。
閑静住宅街でファミリーには理想の町です。
北へゆけばJRA京都競馬場があります。
京都競馬も大きなG1レースがいくつかあり楽しみが尽きません。
ですが下津町へは競馬目的の人の流れは無いため大変静かです。
powered by 地図Ｚ
是非ご検討くださいませ！
お問い合わせはにしむらまで
2008.03.17
右京区のお寺の中心で-龍安寺五反田町
こんばんわ！
今日はハチセの新作をご紹介します！
右京区龍安寺五反田町に伝統的な建物のリノベーション物件が登場です。
敷地は21坪、延床面積は20坪ほどですが見た目に間口があり重厚な外観です。
内容は建具や天井、床に和の設えをふんだんに使ってあります。
道は細いですが、角地で日当たりがものすごくいいお家です。
特に2階の洋室の採光は抜群。
見てください！！
右京区龍安寺は閑静で緑の多い住宅地。
なんだかほっとするノスタルジックな街です。
伝統と格式のあるお寺のご近所。
龍安寺、仁和寺、妙心寺、そして等持院
実に有名な４つの寺院が四方にあります。
そして駅は京福電鉄北野線「龍安寺道」から徒歩５分です。
市バス路線も充実しております。
部屋は２LDKですので夫婦で住むのにぴったり。
そして御室小学校区。子育ての環境としてもよいです。
パパの部屋をなくせば三人でも住めます。
是非一度ご見学にいらしてください。
お問い合わせは�衄�清の営業のにしむらまで！
（詳しくはハチセのホームページに載ってます）
今日はハチセの新作をご紹介します！
右京区龍安寺五反田町に伝統的な建物のリノベーション物件が登場です。
敷地は21坪、延床面積は20坪ほどですが見た目に間口があり重厚な外観です。
内容は建具や天井、床に和の設えをふんだんに使ってあります。
道は細いですが、角地で日当たりがものすごくいいお家です。
特に2階の洋室の採光は抜群。
見てください！！
右京区龍安寺は閑静で緑の多い住宅地。
なんだかほっとするノスタルジックな街です。
伝統と格式のあるお寺のご近所。
龍安寺、仁和寺、妙心寺、そして等持院
実に有名な４つの寺院が四方にあります。
そして駅は京福電鉄北野線「龍安寺道」から徒歩５分です。
市バス路線も充実しております。
部屋は２LDKですので夫婦で住むのにぴったり。
そして御室小学校区。子育ての環境としてもよいです。
パパの部屋をなくせば三人でも住めます。
是非一度ご見学にいらしてください。
お問い合わせは�衄�清の営業のにしむらまで！
（詳しくはハチセのホームページに載ってます）
